相模原市緑区橋本でベランダの長尺シート交換工事｜剥がれ・膨れが出たら早めの対処を

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相模原市緑区橋本の施工事例

相模原市緑区橋本でベランダの長尺シート交換工事｜剥がれ・膨れが出たら早めの対処を

【施工前】
工事前

【施工後】
工事後

【お問い合わせのきっかけ】

担当：井上

今回は「マンションのバルコニーの床が剥がれてきてしまっている」とご連絡をいただいたことが工事のきっかけでした。

調査に伺ってみると長尺シートが剥がれてしまっている状態でした。

長尺シート交換工事をご提案し、ご依頼いただきましたので着工となりました。

施工後は「入居者に安心して過ごしてもらえる」とお喜びの声もいただきました(=ﾟωﾟ)ﾉ

担当：井上

【工事内容】

防水工事

【工事詳細】

施工期間: 3日間

平米数: 約4㎡

施工金額: ￥141,000（税込）

お施主様: 株式会社Ｆ様管理物件

保証: 3年

ベランダの床が浮き上がっていませんか？長尺シートの劣化サイン

相模原市緑区橋本のマンションにて、ベランダ床面の長尺シート交換工事を行いました。
今回ご依頼いただいたお住まいでは、既存の長尺シートが大きく波打つように浮き上がり、端部が剥がれ始めている状態でした。
このような状態を放置すると、下地のコンクリートに水が侵入し、建物全体の耐久性にも影響を及ぼします。
早期発見・早期対応が、結果的に大きなコスト削減につながります。

施工前

ベランダの長尺シートは、歩行時の安全性や防水・防滑機能を担う重要な床材です。
一般的な耐用年数は10〜15年程度ですが、夏の高温と冬の乾燥による寒暖差でシートの収縮・膨張が繰り返され、通常より劣化が早まるケースも見られます。
シートの浮き・剥がれ・変色が気になりはじめたら、専門業者への点検・相談をおすすめします。

長尺シート交換工事の全工程をご紹介

今回の工事は、以下の手順で丁寧に進めてまいりました。
それぞれの工程を写真とともに詳しく解説します。

①既設シート撤去

まず、劣化した既存の長尺シートをすべて撤去します。
電動工具を使用し、シートを固定していた接着剤の残留物も丁寧に除去しました。
下地を傷めないよう慎重に剥がしていくことが、この後の仕上がりを左右する重要な工程です。

既設シート撤去

②ケレン・清掃

シートを撤去した後の床面には、接着剤の残りや汚れが残っています。
スクレーパーを用いて表面を丁寧にケレン（研磨・清掃）し、新しい材料がしっかりと密着できる状態に整えます。
この工程を丁寧に行うことで、施工後の剥がれや浮きを防ぐことができます。

ケレン清掃

③下地処理

ケレン後の床面に、カチオンを使って下地処理を施します。
既存の傷や段差を平滑に整えることで、長尺シートを均一に貼り付けることができます。
下地の不陸（凹凸）を放置したままシートを貼ると、短期間で再び浮きや剥がれが発生する原因になります。

下地処理

④プライマー塗布

下地処理が完了したら、ウレタン防水の密着性を高めるためのプライマーを刷毛で塗布します。
プライマーは下地とウレタンの「つなぎ役」として機能し、シートの長期的な接着力を確保するために欠かせない工程です。
端部や隅部まで塗り残しがないよう、丁寧に施工しました。

プライマー塗布

⑤ウレタン施工

今回の工事では、笠木（手すり壁上部）および排水溝まわりにウレタン防水を2層施工しました。
長尺シートの貼り替えと合わせて防水処理を行うことで、水の侵入経路を徹底的に塞ぐことができます。
ベランダの雨漏りリスクを根本から低減するためにも、防水補強は重要な工程です。

ウレタン施工

⑥接着剤塗布

長尺シートを貼り付ける前に、専用の接着剤をクシ目ゴテで均一に塗り広げます。
接着剤の塗り厚や乾燥時間の管理が仕上がりの品質を決める、非常に繊細な作業です。
オープンタイム（適切な乾燥時間）を守ることで、シートとの接着強度が最大化されます。

接着剤塗布

⑦長尺シート設置

接着剤が適切に乾燥したタイミングで、新しい長尺シートを慎重に敷設します。
ローラーで全面を丁寧に圧着し、気泡や浮きが残らないよう均一に押さえていきます。
圧着の精度が、シートの耐久性と美観を大きく左右します。

長尺シート設置

⑧端部コーキング処理

シートの端部（壁との取り合い部分）には、変成シリコンシーリング材を充填します。
端部の隙間をコーキングで丁寧に塞ぐことで、水の侵入を防ぎ、シートの端から剥がれていくことを防止します。
今回は、塗装後でも上塗りができる変成シリコン系のコーキング材を使用しました。

端部コーキング処理

施工完了｜清潔感のあるベランダに生まれ変わりました

すべての工程が完了し、ベランダが美しく生まれ変わりました。
新しい長尺シートは、落ち着いたグレー系のカラーで統一感があり、マンション全体の印象を明るく整えてくれます。
浮き・剥がれ・汚れのなかった施工前の状態とは別世界の仕上がりで、お客様にも大変ご満足いただけました。

今回の工事は￥141,000（税込）で承りました。

長尺シート交換と合わせて外壁・防水の点検もご検討を

ベランダの床材が劣化している場合、外壁や手すり壁の防水性能も同様に低下している可能性があります。
相模原市緑区橋本エリアでは、年間を通じた気温差や降雨の影響で、サイディング外壁の目地やシーリング部分も傷みやすい環境です。
長尺シートの工事と同時に、外壁塗装や防水点検も合わせてご相談いただくと、足場費用などのコストを一度にまとめることができ、大変お得です。

街の外壁塗装やさんでは、相模原市緑区を含む神奈川・東京エリアで地域密着の施工を行っています。
「うちのベランダも気になる」「外壁の状態も確認してほしい」という方は、お気軽に無料点検・無料お見積りをご利用ください。

まとめ

今回は、相模原市緑区橋本のマンションで行ったベランダ長尺シート交換工事の全工程をご紹介しました。

・既存シートの撤去から下地処理まで、手を抜かずに丁寧に施工すること。
・プライマー・接着剤・シート圧着の各工程を正確に行うこと。
・端部コーキングで水の侵入経路を確実に塞ぐこと。

これらすべてが揃って、はじめて長持ちする施工が実現します。
ベランダの床材の劣化は、早期発見・早期対応が最大のコスト削減策です。
気になるサインを見つけたら、ぜひ一度ご相談ください。

　記事内に記載されている金額は2026年05月29日時点での費用となります。
　街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
　そのほかの料金プランはこちらからご確認いただけます。

工事を行なったF様のご感想をご紹介いたします

F様のアンケート

【工事前】

工事前お客様写真

Q2.工事を検討したきっかけは何ですか？どんなことで悩まれていましたか？: 雨水による雨漏り
Q3.弊社をどのように探しましたか？: ネットサーチにて
Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか？もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか？: 即、対応頂けた
Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか？: ネットコンテンツの充実度、対応頂いた窓口、責任者の誠実な対応など、相見積りをとったものの価格のみで判断せず、総合的なサービス充実度を期待して決めさせて頂いた
Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか？: 工事完工にいたるまでのフォローアップ態勢は期待通りでした。

【工事後】

Q2.当初、工事を依頼する会社にどんなことを期待されていましたか？: 丁寧な工事　魅力のある価格
Q3.弊社にご依頼いただく際に他社と比較しました方はどこの会社と比較しましたか？: はい。
Q4.弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか？: 信頼感があったから
Q5.工事が終わってみていかがですか？良かった事・嬉しかったことを忌憚なく頂戴出来ましたら幸いです。: 期待通りの仕上がりで大変満足しています
Q6.街の屋根やさんを他の方に紹介するとしたらなんと紹介しますか？: 丁寧な対応と安心感のある業者さんです。

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